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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：68800 萬
- 參考單價：30.83 萬/坪
- 地址：
高雄市
梓官區
大舍東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：2231.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：2000 坪
- 土地面積：2231.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價約六億八千八百萬元，屬於高單價、大宗型的工業用地投資標的。若您身處製造業、物流業或具備資金規模的企业規劃部，這是一筆值得考慮的資產。其主要價值在於坪數大、面寬佳且物流機能完善，能直接解決企業擴產或總部的空間與營運效率問題，單價相較同級距物件具競爭力。
然而，對於一般個人投資客而言，此標的門檻過高且流動性不如住宅，加上工業用地受法規限制較多，需謹慎評估資金運用與未來退場機制。若您的目的是長期自用或作為產業戰略佈局，此物件在成本效益與地理位置上均表現優異；若純以財務投資為目的，則需衡量持有期間的稅務負擔與市場接盤難度。
問與答
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